Venta de inmueble en España
¿En qué consiste el servicio legal de venta de propiedad?
Nuestro servicio de Venta de Propiedades en España está diseñado para representar tus intereses de forma integral durante todo el proceso, incluso si no te encuentras en el país. Nos encargamos de todos los aspectos legales, fiscales y notariales para que puedas vender con total tranquilidad:
- Reunión inicial y análisis personalizado de tu caso.
- Preparación de poder notarial si estás fuera de España.
- Revisión legal de la propiedad: cargas, hipotecas, deudas.
- Asesoramiento en la negociación con compradores.
- Redacción y firma de contratos privados.
- Cancelación de hipotecas o deudas asociadas.
- Representación en la firma ante notaría.
- Organización de pagos, retenciones y revisión de transferencias.
- Gestión de impuestos de venta: Impuesto de plusvalía municipal, impuesto sobre ganancias patrimoniales.
Proceso legal de venta de propiedades
1- Primera consulta gratuita
Reunión por videollamada o presencial para conocer tu situación y explicarte el proceso.
2- Análisis legal de la propiedad
Verificamos que todo esté en orden: cargas, escrituras, catastro, comunidad, IBI, etc.
3- Poder notarial
Si no puedes viajar a España, preparamos un poder para representarte en todos los pasos.
4- Negociación y contratos
Asesoramos en la negociación con el comprador y redactamos los contratos privados.
5- Gestión de impuestos y pagos
Coordinamos con la notaría, organizamos las retenciones fiscales y pagos correctos.
6- Firma y postventa
Te representamos en la notaría, gestionamos los pagos y te asistimos en el cumplimiento fiscal tras la venta.
Gestiones inmobiliarias
Comprar una vivienda en España puede ser complejo si no se domina el idioma o la legislación. Contar con apoyo legal especializado evita riesgos y garantiza seguridad.
Vender una propiedad en España requiere planificación legal y fiscal para reducir impuestos y cumplir con todas las obligaciones tributarias correctamente.
Asesoramiento completo en la compra de obra nueva en España: legalidad, impuestos, contratos, seguridad y representación integral.
Nuestro equipo legal para compra de propiedades
Somos especialistas en derecho inmobiliario para extranjeros en España, con amplia experiencia en la compra, venta y gestión legal de propiedades. Ofrecemos un asesoramiento claro, seguro y multilingüe, garantizando que cada transacción inmobiliaria se realice con total seguridad jurídica y conforme a la legislación española.
Abogado
CEO y Fundador
Economista
Asistente Legal
Colaborador Jurídico
Arquitecto
Testimonios de Nuestros Clientes
Le invitamos a leer las reseñas certificadas de nuestros clientes en Google Maps y conocer su experiencia de nuestro servicios legales.
Preguntas frecuentes sobre derecho inmobiliario
Lee nuestras preguntas frecuentes sobre derecho inmobiliario que hemos preparado para ti. Si tienes dudas más específicas, no dudes en contactarnos a nuestro WhatsApp o correo electrónico.
Aunque no es obligatorio por ley, es altamente recomendable contar con un abogado que realice una investigación legal previa (due diligence) para asegurarse de que la propiedad esté libre de cargas, tenga licencia y que el vendedor tenga capacidad legal para vender.
Sí. Con un poder notarial, podemos representarte en todo el proceso: firma del contrato, notaría, registro de la propiedad, pago de impuestos y entrega de llaves. Ideal si resides en el extranjero o no puedes estar presente.
Los principales costes incluyen:
- ITP o IVA (según el tipo de propiedad)
- Gastos notariales y registrales
- Honorarios legales y gestoría
Te entregamos un presupuesto cerrado y detallado antes de iniciar el proceso para evitar sorpresas.
Sí, ofrecemos representación legal integral en la venta de propiedades, gestionando todos los documentos, pagos de impuestos (como la plusvalía municipal o IRNR), coordinación con notaría y transferencia de fondos a tu cuenta.
Revisamos el proyecto, la licencia de obra, el seguro decenal y la situación del promotor. Así nos aseguramos de que la compra sea legal, segura y sin riesgos. También te acompañamos en la firma de contratos y la entrega final.
Puedes llamarnos al +34 651 12 61 54, escribirnos a contacto@lexartissolicitors.com o visitar www.lexartissolicitors.com. También ofrecemos videollamadas si estás en el extranjero.
Consulta Gratuita
Su consulta será atendida por uno de nuestros abogados especializados en clientes internacionales. Le responderemos en un plazo máximo de 24 horas.
Nuestras oficinas de abogados
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Oficina en Nerja:
Edificio Levante, Calle Dr. Fleming, 1 - Bajo, 29780 Nerja, Málaga
Oficina en Almuñécar
P.º del Altillo, 9, Bajo, 18690 Almuñécar, Granada
Oficina en Salobreña:
C. Evaristo Corral, 18680 Salobreña, Granada
Asesoría Legal en toda la Costa Tropical
En Lex Artis Solicitors ofrecemos asesoría legal en compraventa de inmuebles para extranjeros en toda la Costa Tropical, desde Almuñécar hasta Motril. Gestionamos todo el proceso legal, presencialmente o a distancia, con un equipo multilingüe que protege su inversión y garantiza una transacción segura y sin complicaciones.
Consejos Legales sobre Derecho Inmobiliario en España
Guías y artículos claros y prácticos en derecho inmobiliario para extranjeros que compran, venden o heredan propiedades en España.
